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人对了一切都对，事情会事半功倍，人一旦找错了，作为外行业主想要不被坑太艰难。装修预算就是最后一根稻草，一旦这个看不懂或者不明白，签订合同，后期所有风险和套路只能自己承受。今天列举11条装修预算里头的隐形消费，预算里头不体现或者模糊体现，一定要搞清楚，否则你对比多少预算都没有意义。01.装修定金。图片
只要你是刚需装修，不做花里胡哨的效果图，装修压根没有定金之说。除非就是为了吸引你签单，给你各种好处，忽悠让你交定金。此时一定要有定力，刀架脖子一分钱不出。『装修房子，哪些定金能交，哪些坚决不交？』02.装修拆改项目。图片
不论新旧房子都躲不开的项目。一定注意详单式列出项目，列出拆除的最终结果。否则你以为预算上的拆除项目是实际发生，但实际拆除你会发现各种增项都出来了，而且预算里头没有体现，典型的坐地起价。特别是拆除到什么地步一定要约束，碰到孬人一定要以恶制恶，否则拆除就会坐地起价。当初的预算低只是为了吸引你上钩而已。垃圾下楼以及垃圾外运是拆除里头的大头，甚至有的费用要比拆除本身要高。垃圾外运因为只有拆除完了才知道有多少，此时一定要有一个预想，你以为几百元搞定，实际可能一万左右。所以存在垃圾外运一定搞清楚怎么计费。按照不同车辆运输，费用有何区别，以及大概能拉多少车，有个合理的预算预期。否则很有可能拆除花了一万，垃圾运输花了一万五。03.水电改造项目。图片
北方水电改造是按照米数计算，每一家都不会一样的，也没有什么可比性。做得多费用高，做得少肯定费用少。但是水电改造没法在预算里头体现实际总价，一种做法是预收一部分，根据实际发生计算；一种是一分钱不预收根据实际发生计算。不论怎么做都会有业主以为的几千，实际做完几万的结果！为了避免这种心理落差，让业主明明白白消费，一定要做好这三点：①不要把水电签订到合同里头，也就是合同不会约束你，你即使水电不让装修机构做，他也没有办法说你违约。
②水电一定要开工现场交底，设计师以及电工和业主，现场根据装修方案确定水电的位置，每一个做好标记，水电工后面要根据这些标记施工。
③水电除过交底，一定要估价和谈实际出入。作为专业的人员，一定可以根据交底的情况给业主估计总价，而且完全可以做到实际发生与估价上下五百差的约束。
例如估价8000元，业主接受不了，此时自己做水电，也不会违约，因为水电压根没有签到合同里头；如果能接受，做好上下五百差的约束，做完是一万，和业主无关，业主只付8500元；如果做完实际是7000元，按照实际7000元付款。
用以上办法，业主才能明明白白消费，能这样做的装修机构才能称得上好的装修机构。『装修第一步水电，有多少人估价谈实际出入？』
04.中央空调购买和安装。图片
中央空调看好产品和价格以后，是需要交付定金的，此时一定注意，没有进房子最好不要交付定金，先让商家上门查看实际情况。否则很有可能给你的报价，实际进房子方案变化，费用会增加很多。
一旦中央空调上门勘察以后，报了最终价格，签订协议里头一定注明：一切和空调安装有关的后期费用由空调商承担。
否则很有可能，施工时候发现管路过长需要增加铜管费用，需要有多余的打孔费用，甚至有的需要增加水泵的费用，这些一定要在施工之前全部搞清楚。
中央空调是否带有自己面板施工以及电路施工？非常重要，一般外机6平方线从配电箱到外机，还有室内机供电的人工和材料。
如果你忘记这个项目，就会导致后期必须让装修机构做，一样还得掏钱。但是当初中央空调不告诉你这个费用，只不过是为了看起来价格实惠而已。但其实装修机构给你做了电路改造，只不过是风险转移，业主并没有少一分钱。
05.开关插座安装。图片
不要小看这个费用，一定要问清楚怎么计价；
通常是两种方式：第一种是在水电施工费用里头包死做法，后期不论多少数量都包安装到位；一种是按照实际数量统计，按照个数收费。
不论哪种形式，业主必须知道会有这个费用，否则你以为的便宜实惠，只不过是没有计算在内而已。
切记水电复杂的时候，不要自行安装。好多业主认为开关插座安装非常简单，自己找人更便宜，甚至业主亲自上手。
一旦线路复杂你压根分不清楚的时候，此时你还得让当初做水电的工人上门，此时就会额外产生费用，完全得不偿失。
最大的问题是，后期所有你自行安装的插座开关都没有售后，后期没有电了只能自己处理，完全是得不偿失，捡芝麻丢西瓜的事情。
所以切记，谁做的水电改造，后期开关插座安装一定谁做，这样才能保证售后，特别是找在机构的时候，切勿捡芝麻丢西瓜。
06.瓦工施工项目。图片
好多人一提起瓦工就认为就是铺砖，瓦工费用不就是人工单价×面积=瓦工工费。
其实这个是对瓦工最大的误解而已。瓦工工费只是一部分，甚至可能只是费用合计的一半。
这就是好多自装的业主最容易与瓦工扯皮的原因。你以为只问了一平方多钱就能大概知道自己家的工费，结果完工单子出来傻眼了，总价直接翻倍。
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↑看上图瓦工的结算单子，铺砖总费用才一万一左右，你以为这就是瓦工工费，但实际出来总价是2174元，整整翻倍了。
瓦工的活并不是只是铺砖，所以一定要知道家里都有哪些项目属于瓦工去干，这些都必须详细计费的。『如果你知道瓦工这11要点，家里瓷砖就不会踩坑了！』
瓦工容易产生的隐形项目，就是除过铺砖以外的所有项目，有些项目你想都想不到，例如墙面误差粉墙，你是装修前不知道的，只有瓦工贴砖的时候红外线下才有的项目。
找装修机构一定注意贴砖的面积，否则很有可能单价高，而面积给你少算，因为有利于后期增项；
注意铺砖的高低厚度问题，一般有猫腻的都会在备注里头有超过多高加多钱的说法，这样的模糊报价都是为了后期增项『看装修预算，注意里头的备注』
注意铺砖存在找平费用，只有薄贴采用瓷砖胶的时候，需要单独有找平的费用，用水泥砂浆铺贴本身就是找平过程，否则就会有重复计算的嫌疑。
07.家电安装刺客。
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所有家电都号称是免费安装，但实际情况是几乎没有一家是零费用安装的。
因为每一家的情况不一样，必然会产生辅料费用以及人工费用，所以一定在购买家电之前问清楚安装所需辅料多少以及费用，做到预算的预想，要不后期就发现家电费用远远超过当初的预算。
08.防水项目。
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装修之前作为业主一定要搞清楚什么情况下需要做防水，否则不是多做被坑，就是少做也坑！
装修想要有作用必须满足两个条件：第一有下水，第二是独立区域，四周有挡水。
所以装修里头地面通铺给厨房和阳台做防水的表演，一定谨慎，要不装修机构有意为之就是为了多赚钱，要不装修机构连工艺都没有搞清楚『8个“装修表演”行业内幕！他们不提，但你一定要看清本质！』
像能故意给你表演做防水的，不懂工艺，必定会给卫生间少做防水，因为肯定不懂，卫生间防水是标准，防止潮气侵蚀才是真正的目的。『防水做法一项，可以淘汰N家装修公司』
09.墙面施工。
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墙面施工包含石膏补缝隙，包含粉刷石膏找平，包含挂网贴布，包含批腻子，包含刷乳胶漆。项目并不是仅仅腻子和乳胶漆。
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旧房墙面铲除完施工，因为铲除不可能和毛坯房一样，而且大部分是砖混结构，所以必须挂网处理；而新房有些墙面起砂或者轻质墙施工，也必须挂网处理，防止后期开裂。
一旦这些费用业主不懂，预算里头不体现，后期施工就会有增项，而且你不做可以，采用后果自负然后没有售后来要挟。
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当墙面误差比较大的时候，就需要大面积粉刷石膏找平，这些都必须在基层处理的费用里头，否则就可以给你拆项，预算不体现，后期施工再次增项『装修6个不产生费用的项目，你一定要清楚』
乳胶漆一定问清楚滚涂和喷涂是否一样价格，否则前期不提，后期很有可能喷涂单独产生额外费用『装修不花冤枉钱，就是省钱』
010.全屋定制。
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找全屋定制和找装修机构一模一样，人才是最重要的。一旦这个方向和根子错误，你背多少闭坑指南都没有用，一步错全盘皆输。
设计是全屋定制的灵魂，否则完全就是定制盒子。谨慎一味追求低价，以为找到源头厂家定制便宜。当然没有设计肯定便宜，你只是得到盒子，而完全没有设计而已『全屋定制的拉直器，90%是商家'强制加价’的陷阱！』
很多人认为全屋定制很多就是二道贩子，甚至也这么认为装修机构的意义的。这个完全就是没有任何社会认知了。
所有二道贩子存在的意义，就是给你设计和协调，用自身的经验避免你踩坑，让装修更有价值，并不是没有意义，反之，非常重要。
这就好比好多人认为装修公司没用，自己找散工一个道理，你少了中间协调和设计，而且自己还不懂，必然翻车『警惕！省钱找散工，小心陷入“省钱黑洞”，越省越亏！』
定制安装以后往往会发现有很多缝隙或者误差，此时就会扯皮，业主一定要学会嫁接风险：定制商家必须在做墙面的时候复尺，什么时候满足安装条件了，剩余安装问题就是定制商一家的问题，而不是定制商和墙面工人扯皮，最终业主担责『装修10招嫁接风险做法，聪明业主早都用上了』
011.木门定制。
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木门属于定制品，没有成品，这个常识一定要知道。
知道了这个常识，购买木门一分价钱一分货，不要砍价和搞价，因为你砍价只不过是降低成本而已，但是你看不出来，样子都一样，内部填充工艺早已改变了。
举个例子，1000的木门你非得800拿，很简单，原来准备800成本，降低成600成本，商家利润一分都没少，你得到的只是质量降低，但是外观压根看不出来，这个就是定制品不要搞价的原因。
订购木门切记家里的窗套哑口套都不要做，但是采购的时候先不说，等到商家把所有单子计算完毕再说。
否则商家一旦知道你不做任何窗套和哑口套，只做木门不赚钱，就会提高木门单价，等到全部报价给你列出来，然后你告诉商家只做木门即可，商家不赚钱可以不接，但是不能干涉业主的自主选择。
木门报价一定问清楚五金是否包含，安装是否会产生额外费用。
有个嫁接风险的办法，做墙面的时候让木门复尺，当木门确定满足安装条件以后，最后安装的误差以及缝隙问题都是木门承担，这个一定要写进协议里头。
写在后面：真实装修的时候增项的借口太多了，永远是防不胜防，所以一定把精力放到找好人上，否则面对人渣你毫无办法。
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